Este 31 de marzo fue una fecha clave para los alquileres porque venció la segunda prórroga del DNU que venía congelando los precios, extendiendo los contratos e impedía los desalojos.
En el segundo micro de Los Turello de bolsillo (LTDB) en El Doce (canal 12 en la grilla de Cablevisión Córdoba y Flow, y canal 135 en DirecTV) se abordó el tema con la participación de los distintos protagonistas del negocio inmobiliario, con un agregado: qué sucede para el inquilino y para el propietario cuando se inscribe el contrato en la AFIP.
Desde el 1° de marzo rige la obligación de inscribir los alquileres ante la AFIP, ya sea por parte del propietario o del intermediario (inmobiliarias, por caso). También es una potestad del inquilino.
Maximiliano Vittar, representante de Inquilinos Córdoba, señaló “la inquietud” del sector ante el vencimiento el 31 de marzo de la prórroga de de los contratos y la suspensión de desalojos, como estableció un decreto de necesidad y urgencia de Presidencia de la Nación.
En el programa de Los Turello, cuestionó, además, los aumentos que se exigen en la renovación de contratos y pidió que la Legislatura de Córdoba trate el proyecto de un registro público de administradores de propiedades. Aquí, un resumen de sus opiniones.
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El Senado de la Nación postergó para el próximo juevesuna nueva ley de alquileres, que fue bien recibida por los inquilinos, al tiempo que obtuvo críticas por parte de las inmobiliarias que administran las unidades de los propietarios. Estos profesionales alertaron que numerosos inmuebles que hoy están destinados al alquiler serán vendidos en el mediano plazo y que los valores subirán.
El nuevo régimen establecerá un contrato mínimo de tres años y el ajuste anual del alquiler surgirá de un promedio simple entre la inflación -Índice de Precios al Consumidor-IPC- y el RIPTE, un indicador que mide el incremento de la remuneración de los trabajadores registrados.
“La nueva ley es el resultado de una decisión política y demagógica”, disparó la titular del Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI) de Córdoba, Virginia Manzotti. Qué puede pasar.